1. 비상주 사무실이란?

비상주 사무실은 실제로 사무실이 필요하지 않으면서 사업자등록에 필요한 주소지 서비스를 제공하는 것으로

소호사무실, 가상오피스, 비상주오피스 등 다양한 단어로 말할 수 있습니다.

일반적인 사무 공간을 직접 임대하지 않고도 사업자 등록이 가능한 환경을 제공합니다.

2. 비상주사무실의 장점

비상주사무실은 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 그 중에서도 가장 두드러진 장점은 다음과 같습니다.

가. 저렴한 비용

비상주사무실의 가장 큰 장점 중 하나는 저렴한 비용입니다. 사업장 임대료 없이 주소지만을 활용하여 창업이 가능하므로 초기 사업 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 예를 들어, 전통적인 사무실을 임대할 경우 발생하는 보증금과 월세를 고려할 때, 비상주사무실은 훨씬 경제적입니다.

나. 우편물 관리

비상주사무실을 이용하면 우편물 및 택배 관리를 대행해 주어 사업주의 편의를 제공합니다. 이는 특히 외부에서 활동하는 경우, 우편물 수령에 대한 걱정을 덜 수 있게 해줍니다. 전문적인 서비스 제공업체가 우편물을 안전하게 관리해 주므로, 사업 운영에 집중할 수 있습니다.

다. 현장 실사 대응

관공서, 금융권, 은행, 중진공, 정책자금, 신용보증재단 등 현장 실사가 있을 경우, 비상주사무실 제공업체가 대응해 주어 비즈니스 연속성을 유지할 수 있습니다. 이는 특히 법인 사업자에게 중요한 요소로, 비상주사무실을 통해 안정적인 사업 운영이 가능합니다.

 

3. 비상주사무실 등록 비용

비상주사무실의 등록 비용은 지역이나 서비스 제공 업체에 따라 다릅니다.

보통 월 4만원에서 10만원 정도의 비용을 지불하게 되며, 추가적인 보증금이나 예치금이 필요 없는 경우가 많습니다.

이러한 비용은 전통적인 사무실 임대 비용보다 훨씬 저렴하여 많은 창업자들에게 매력적인 옵션이 됩니다

4. 비상주사무실 선택 시 주의사항

가. 실체 없는 사무실

비대면으로 계약하고 신용보증재단 자금 신청 시 현장 실사가 나왔는데 사무실이 존재하지 않아 정책자금이 반려되어 저희 공유오피스 아반 본사에 연락해서 사업자주소지 및 현장실사를

긴급 대응하여 원스톱으로 정책자금이 승인난 사례가 많아 특별하게 주의가 필요합니다.

나.  오피스텔, 고시원, 노후된 사무실

비상주사무실 사업자등록 주소지가 필요하여 제일 저렴한 업체로 사업자등록증을 발급받았는데 금융권 현장 실사일 직접 방문해보니 고시원으로 사무실이 꾸며져 있지 않아 통장 개설이 불가하여 당 공유오피스 비상주 서비스를 이용하시어 한번에 승인된 사례입니다.

다. 임대차 계약서 제공 업체에서만 계약 

- 임대차계약서란 임대인과 임차인 간의 임대차 계약 내용을 담은 문서로 각자의 권리와 의무를 명확히 알 수 있어서 안심할 수 있습니다.

 - 전대차계약서란 임차인이 임대인으로부터 계약을 맺은 후 제 3자인 사람에게 재 임대하는 것으로 임대인 폐업 발생 시 자동으로 사업자등록증 주소지가 말소될 수 있어

   저렴하다고 해서 웬만하면 비상주 사무실 서비스를 이용을 하지 마시기 바랍니다.

 * 저희 공유오피스 아반은 본사가 직접 건물을 매매하여  직영으로 운영하고 있어 매우 안전하며 최상의 서비스를 제공하고 있습니다.

4. 해당 사업자 주소지 건축물 대장 확인하기

 - 임대계약 하려는 주소지 집합 건축물대장을 정부24에서 열람하여 시설 용도 및 1종, 2종을 꼭 확인하시기 바랍니다.

 - 사업자등록증 발급 후 영업신고, 허가신고 등 하는 대표님 경우 해당 건축물 시설 용도, 2종 근린생활시설인지 확인 후 계약하시기 바랍니다.